南城鳳凰小鎮EPC建設模式試點工作獲省招標辦支持

發布時間：2018/3/8 8:50:59    瀏覽次數：3225    來源： 同城地產 胡晶晶

為積極響應我市特色小鎮創建工作，加快推動鳳凰新城片區整體開發建設，進一步促進企業轉型發展，城建控股集團權屬企業同城地產于2016年底啟動南城特色小鎮建設項目，2017年5月正式定名為南城鳳凰小鎮，同時被列入江蘇省29家旅游風情小鎮培育單位名單。

南城鳳凰小鎮北至規劃西山街、南至婦聯河、西至消防通道、東至朝鳳路，規劃面積約750畝，小鎮建設將以南城傳統風貌為背景，鳳凰文化為主題，特色旅游兼顧服務本地為目標，打造成具有核心競爭力的復合文化旅游商貿區。根據規劃方案，小鎮及平衡儲備用地共計需要征收14萬平方米，三年內建成市政道路、景觀綠化和重要節點等三大類工程共計70余項，計劃總投資約29.64億元。

一年來，同城地產針對該項目建設周期短、資金需求大、工程種類多、涉及面廣的諸多特點，在做好項目規劃方案、投資收益分析、土地房屋征收和落實資金保障等相關前期工作的基礎上，采取“走出去、請進來”的方式多次組織相關人員進行實地考察與調研交流，積極探索研究該項目實施EPC建設模式的可行性，確保穩妥高效推進小鎮的開發建設。

近日，同城地產邀請了江蘇省EPC招標辦法課題組多名專家和市招標辦負責人到南城小鎮開展項目調研，專家組通過實地察看和座談交流，充分肯定了該項目所具備的先天條件，完全符合省招標辦2018年2月新出臺的《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包招標投標導則》（以下簡稱“導則”）相關要求。專家組表示，該項目作為《導則》出臺后的省內首個完全意義上的EPC試點項目，采取EPC建設模式，對項目的設計、采購、施工、試運行等實行全過程承包，能有效克服設計、采購、施工相互制約、相互脫節的矛盾，相比傳統模式可以縮短招標周期、減少過程溝通，便于建設單位將精力轉移到項目監管上來，更加高效地整體推進項目建設。專家組希望同城地產進一步優化項目實施方案，加快推動南城鳳凰小鎮EPC建設模式的試點工作，省招標辦將在招標投標工作中給予技術指導和幫助，力爭將其做成江蘇省EPC樣板項目。

在探索實施EPC建設模式過程中，同城地產充分認識到未來在招標控制價的編制、工程總承包單位的選擇、設計與施工的銜接以及合同重要條款的把控等各個環節將面臨的重點問題。下一步，將繼續深入分析和研究當前EPC模式的瓶頸問題，采取切實有效的應對措施，不斷完善項目實施流程，穩步推進EPC建設模式試點工作，為圓滿建成南城鳳凰小鎮和成功實施運營作出不懈努力。